Selzach

Spielhofweg 2 , 2545 Selzach

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Spielhofweg 2 2545 Selzach
Selzach-Wappen Aussenansicht

Lage

Auf dem Grundstück "Casa Vivere" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 modernen Mietwohnungen.
Das Wohngebiet liegt in der attraktiven Gemeinde Selzach SO.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5, die 2002 eröffnet wurde und das Dorf vom Durchgangsverkehr entlastete, befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.

Alles in Kürze:
Bushaltestelle 120 Meter, 1 Minute zu Fuss
Bahnhof Selzach 850 Meter, 12 Minuten zu Fuss
Autobahn 7.9 Kilometer, 10 Minuten mit dem Auto 
Primarschulen 160 Meter, 1 Minute zu Fuss
Kindergarten 270 Meter, 3 Minuten zu Fuss
Coop Supermarkt Selzach 450 Meter, 7 Minuten zu Fuss
Bäckerei Dubach Erich & Marlies 230 Meter, 3 Minuten zu Fuss
Solothurn 6,6 Kilometer, 9 Min mit dem Auto
Bern 41 Kilometer, 40 Min mit dem Auto
Zürich 100 Kilometer, 1h 10 mit dem Auto


Seit den 1970er Jahren entstanden vor allem in Bahnhofnähe neue Gewerbe- und Industriezonen. In der Gemeinde sind heute verschiedene Betriebe der Medizinaltechnik, des Bau- und Transportgewerbes, der Kunststoff- und Holzverarbeitung, des Maschinenbaus, des Metallbaus, des Gartenbaus, des Weinhandels, eine Druckerei und feinmechanische Werkstätten vertreten. Selzach ist Standort einer Kreis- und einer Bezirksschule. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf dank seiner attraktiven Lage zu einer Wohngemeinde entwickelt.

 

Objektbeschrieb

Die Liegenschaft bietet Ihnen zwei 2 1/2-Zimmer-, sechs 3 1/2-Zimmer- und drei 4 1/2-Zimmerwohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, sowie einen eigenen Waschturm, welcher direkt in der Wohnung platziert wurde.
Die Wohnungsgrundrisse sind effizient geschnitten und gut möblierbar. Die meisten Wohnungen verfügen über einen nach Süden oder Osten ausgerichteten Balkon / Sitzplatz mit idealer Besonnung.
Im Untergeschoss befindet sich neben der Autoabstellhalle ein Technikraum, ein Schutzraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Autos und Motorräder werden von der Strasse im südlichen Grundstücksbereich direkt in die Tiefgarage geführt. Direkte Zugänge führen zu den beiden Treppenhäusern mit Lift. Die Überbauung verfügt über 16 Parkplätze zu je CHF 150.00 in der Tiefgarage und 3 Parkplätze zu je CHF 60.00 im Aussenbereich.
Der Erstbezug findet voraussichtlich per 01. Oktober 2021 statt.

 

Ausbaustandard

Die Wohnungen sind für Familien, Paare und Singles konzipiert.
Aufgrund der Ausrichtung bieten die Wohnungen viel Licht und eine schöne Aussicht.
Komfort, moderne Grundrisse sowie ein gehobener Ausbaustandard warten auf Sie.
Sämtliche Wohnungen bieten Ihnen die folgende Ausstattung:
  • Wohnbereiche und Schlafzimmer mit Holzparkettboden
  • Garderobenschränke aus Holz mit weisser Kunstharzoberfläche belegt
  • Moderne, offene Küchen mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Eisfach
  • Küchenabdeckungen mit Granitstein, der Boden besteht aus Feinsteinzeugplatten.
  • Nasszellen (mit Bad,DU/WC oder / und Dusche/WC), Boden mit Feinsteinzeugplatten. Wände mit grossen Platten in hellgrau aus Feinsteinzeug, Wände und Decken weiss
  • Spiegelschrank mit Beleuchtung  im Bad
  • Waschmaschine/Tumbler
  • Balkon oder Aussensitzplatz für fast jede Wohnung
  • Jede Wohnung verfügt über einen Ankleideraum
  • Alle Zimmer mit Fussbodenheizung
  • Eigenes Estrichabteil 
  • Lift vorhanden
  • eigene Tiefgarage sowie Aussenparkplätze
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, welche versuchen den Ausbaustandard möglichst genau darzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen vom Mietobjekt abweichen können.
Die genauen Küchenpläne finden Sie bei der jeweiligen Wohnung hinterlegt.  

Die Anmietung ist ab Oktober 2021 möglich (Vermietung ab Plan).
 

Wohnungen

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
4.5 Zi-WHG / 95023.1.1001
Wohnfläche: 140 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 2300, Mietzins exkl. Nk: 1950
140 m² EG 2300 1950   Verfügbar
3.5 Zi-WHG / 95023.1.1002
Wohnfläche: 109 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 2070, Mietzins exkl. Nk: 1800
109 m² EG 2070 1800   Verfügbar
2.5 Zi-WHG / 95023.1.1003
Wohnfläche: 75 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
75 m² EG - -   Vermietet
4.5 Zi-WHG / 95023.1.1011
Wohnfläche: 140 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
140 m² 1. OG - -   Vermietet
3.5 Zi-WHG / 95023.1.1012
Wohnfläche: 109 m², Etage: 1.OG, Mietzins inkl. Nk: 2070, Mietzins exkl. Nk: 1800
109 m² 1.OG 2070 1800   Verfügbar
3.5 Zi-WHG / 95023.1.1013
Wohnfläche: 89 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
89 m² 1. OG - -   Reserviert
4.5 Zi-WHG / 95023.1.1021
Wohnfläche: 140 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2350, Mietzins exkl. Nk: 2000
140 m² 2. OG 2350 2000   Verfügbar
3.5 Zi-WHG / 95023.1.1022
Wohnfläche: 109 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2070, Mietzins exkl. Nk: 1800
109 m² 2. OG 2070 1800   Verfügbar
3.5 Zi-WHG / 95023.1.1023
Wohnfläche: 89 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
89 m² 2. OG - -   Vermietet

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sebastian Nesseler

+41798251660
sebastian.nesseler@crowdhouse.ch

Crowdhouse AG

Lerchenstrasse 24
8045 Zürich
0798251660

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